pepper money住房贷款评测 – 负面信用及low doc自雇人士救星-意昂体育

pepper money简介：

• 成立时间：2001年
• 拥有者：私募股权投资公司kkr
• 资金来源： 机构资金和资本批发市场
• lmi提供者：self-insured
• 贷款人类型: 非银行、专业贷款机构、wholesale贷款机构

pepper money是澳大利亚领先的专业贷款机构，无论是通过房贷经纪人，还是作为许多非银行贷款机构的批发资助者。他们赢得了多个奖项，将业务扩展到汽车贷款领域，甚至将国际业务扩展到欧洲和亚洲。

专业贷款（specialist lending）过去是指向有不良信用记录或无法证明自己收入的人贷款。

然而，如今，专业贷款是为了帮助任何一个好的借款人，很难得到银行的认可或被lmi提供者拒绝的人。

pepper money的房贷怎么样，有什么优缺点？

pepper money的优点：

缺点

 

• 利率高于各大银行
• 他们的风险费用（risk fee），类似于lmi，可能会很贵
• 他们不太可能帮助处理偏远或大型的物业
• 在评估95％ lvr的贷款可以借到多少钱时，较保守
• 无分支机构
• 他们并没有建筑选项
• 无法获得固定利率

pepper money的信誉好吗？

如果银行无法帮助我们的客户，pepper通常是我们首选的专业贷款机构之一。

他们讲道德，效率高，而且定价公平，即使借款人被其他贷款机构拒绝，他们也能通过pepper买房或再融资refinance。

专业贷款只是第一步

当您获得专业贷款的批准后，您的房贷经纪人的工作并没有结束，他们应该有计划在2-3年内为您提供更优惠的利率。他们应该有一个计划，在2-3年内为您的贷款refinance，让您获得更优惠的利率。

我们通常会看你的信用记录是否清晰，或者有足够的收入证明，才有资格获得更低的利率。然后我们会设定一个提醒，并在该日期进行跟进。

好消息是，pepper也有一系列的优质房贷，所以你其实可以在内部再融资，而不需要太麻烦的转贷。你可以得到一个较低的利率，并且不需要太多的手续。

他们有哪些房贷类型？

pepper有三种主要的房屋贷款，每一种贷款都有变化，这取决于你是否能证明你的收入。

pepper essentials是一种优质贷款，适用于有明确信用记录的人，他们既可以是符合银行的贷款条件，也可以是不符合银行的贷款标准。

pepper easy是为那些在信用档案上有一些瑕疵的人设计的，接近优质贷款。一般来说，这些借款人远远低于银行的贷款标准。

pepper advantage是为信用严重受损的人设计的专业贷款。它的利率较高，但往往比其他专业贷款机构更具竞争力。

在pepper的所有贷款中，如果您能用工资单或纳税申报单证明您的收入，您可以选择full doc，如果您是自雇人士，并能提供其他收入证明，如bas、银行对账单或会计师函，您可以选择alt doc。

非银行贷款机构还是投资银行？

在全球金融危机期间，pepper采取了一个我们没有想到的新方向。在危机期间，他们的很多竞争对手面临破产，然后pepper就突然出手，收购了他们的业务，或者接手了他们的贷款簿的管理人。

随后，pepper在国际上大肆消费，包括一家爱尔兰银行、一家韩国银行、一家西班牙贷款簿和一家香港个人贷款业务，然后又回到澳大利亚收购了花旗银行的商业贷款簿和suncorp的设备融资贷款簿。这些收购大多是以大幅折价的方式进行的。

他们不仅是一个优秀的专业贷款机构，也是一个聪明的投资者。

来自困惑的客户的评论

在全球金融危机期间，pepper接管了许多竞争对手的贷款簿，但这有一个问题的副作用。

他们的竞争对手如ge money、mobius和seiza都面临着财务困境，并提高了客户的利率。这让客户很不满意，在pepper接手管理他们的贷款后，他们指责pepper的利率更高。

一些客户在网上发布了过分的评论，然而他们对pepper的指责，其实是别人的错。

pepper money理财客户故事

coco, vic

客户目标

偿还与当前贷款机构的 part 9 debt agreement

客户状况

再贷款，part 9 debt agreement，信用档案不良。

背景资料

coco在陷入困境后，借了一笔个人贷款，只是为了维持作为单身母亲的生活，继续支付她的房贷还款，避免宣布破产。

由于账单不断增加，coco很快发现自己拖欠了个人贷款，最终做出了一个艰难的决定，与债权人签订债务协议，只为保住自己的房子。

她知道自己需要偿还债务协议，这样才能避免破产。

利率在14-16%左右，和个人贷款的利率差不多。

解决方法

coco在寻求房贷经纪人的帮助之前，在债务协议上花了近一年的时间。

很少有贷款机构会接受信用档案上有债务协议的人，但如果你的借款金额低于房产价值的80%，一些专业贷款机构会接受。

在把coco的情况向la trobe、redzed和liberty提出后，经纪人决定选择pepper，因为他们可以提供最便宜的非正常利率。

浮动利率约为7.08%，而其他非不良贷款机构的利率则超过8%。这也比她个人贷款的14-16%便宜很多。

查内尔甚至有足够的房产资产剩余，可以套现2万澳元用于房屋装修。

如果她能在未来12个月内完美地还款，她就有能力再融资回到优质贷款机构。