尽管地税成本上升，行业监管力度加大，但投资公司opencorp的创始人兼联合ceo卡姆-麦克莱伦（cam mclellan）表示，他的公司建议投资者在维州首府购买房产，以应对未来房价增长的预期。
该公司的客户包括父母投资者、退休人员、商人和职业运动员，其中包括出生于霍舍姆的篮球运动员米切尔-克里克（mitchell creek），他在加拿大温哥华匪帮队和墨尔本凤凰队效力：墨尔本的一位父亲如何帮助他的两个孩子购买投资性房产 爸爸妈妈为孩子继承股权的银行可能会让其他墨尔本买家付出代价8岁孩子赚取17万澳元的疯狂方式该公司的分析师对澳大利亚的房地产市场进行了深入研究，研究范围包括人口增长、住房供应和土地可用性，以帮助客户决定投资方向。mclellan先生说，虽然根据典型租金计算，布里斯班和珀斯目前为投资者带来的收益率最高，约为5%，但他建议客户将目光投向墨尔本。”在过去的几个月里，我们 70% 的客户都在墨尔本购房，”麦克莱伦先生说，”在未来的 12 到 18 个月里，我们的客户将在维州大量购房。”鲁比和她的兄弟姐妹露西（lucy）、古斯（gus）和汉娜（hannah）从每周做家务赚来的零花钱中攒下 6000 澳元，用来购买这套价值 67.1 万澳元的房子。麦克莱伦先生说，他建议那些拥有多样化房产投资组合的人，仍将部分资源投入到布里斯班或珀斯。在 2023-24 财年，opencorp 92% 的客户在未曾察觉的情况下投资了一处房产，通常是在本州以外的地方。ray white的研究主管vanessa rader表示，州政府对价值5万澳元或以上的二手房和投资房提高了土地税，而今年1月之前的门槛是30万澳元，这是维州投资者出售并寻求跨州购买的主要原因。
“rader女士说：”对于那些跨州分散风险并利用土地税门槛优势的投资者来说，额外的成本已经让许多人重新审视了他们的投资组合，以消除这一成本。
更多墨尔本房价：墨尔本住房危机：到2026年将新建800套社会和租赁住房
arrivau原创发布，小助手微信：arrivau | 电话：1800 717 520 |